Appartement 93.42 m² - 4 Pièces - Marseille (13002)

Ref MSVAP520001685
475 000
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Description de l'offre

C'est dans le mythique Quartier du Panier que le Café de l'immo vous emmène aujourd'hui pour découvrir cet appartement au charme incontestable.

Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par son caractère et la sensation d'espace qu'il offre.

Le séjour de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée est le cœur de cet appartement.Vous pourrez ainsi préparer de délicieux repas tout en admirant une vue sur la mer créant une atmosphère de vacances permanente.

Du côté des chambres, vos nuits seront bercées par une vue imprenable sur les toits pittoresques de Marseille et Notre Dame.

Trois chambres composent ce bien, chacune avec son propre charme. La chambre parentale est une oasis de sérénité avec sa salle d'eau privative tandis que la seconde chambre offre un espace des plus chaleureux. La troisième chambre avec sa verrière, est un véritable bijou inondant l'espace de lumière naturelle.

Une salle de bains élégante conçue avec des matériaux de qualité complète l'espace, ainsi qu'un WC séparé discret.

Cet appartement incarne l'essence de la vie marseillaise, entre traditions et modernité.

Vous serez à proximité de toutes les commodités, des cafés aux boutiques artisanales en passant par les ruelles pleines de charmes du Panier.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de beauté.

Charges mensuelles : 110 €

Foncier : 944 € / an


Coordonnées du négociateur :

MIHUT Stéphanie

Tél : 07 87 95 94 48

Adresse mail : stephanie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 93,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Année de construction 1940


Quartier 13002 - Hotel De Ville


Copropriété OUI


Lot n° 9


Quote Part annuelle des charges 1 310 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 944 €


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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13002)

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