Rez de jardin 56 m² - 3 Pièces - Marseille (13011)

Ref MSVAP520001684
270 000
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Description de l'offre

C'est du côté de Saint Loup que le café de l'immo vous emmène aujourdh'hui !

Découvrez ce superbe appartement T3 de 56m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente.

Cet appartement est synonyme de confort et de modernité.

Dès l'entrée nous decouvrons un séjour des plus confortable avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

Côté nuit :

Deux chambres spacieuses disposent de placards de rangement et d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle de bain équipée de matériaux de qualité et un WC indépendant avec coin buanderie.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse/jardin de 42m² au calme absolu où vous pourrez profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis. Vous vous sentirez en vacances tout au long de l'année.

La résidence est récente, bien entretenue, et offre un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, une place de parking est vendue avec l'appartement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Charges : 145 € / mois (eau chaude / froide, chauffage)

Foncier : 1 361 €


Coordonnées du négociateur :

MIHUT Stéphanie

Tél : 07 87 95 94 48

Adresse mail : stephanie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2016


Quartier 13011 - La Pomme


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 730 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 361 €


Outils pratiques

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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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