Appartement 45 m² - 2 Pièces - Marseille (13012)

Ref HSVAP460001678
199 000
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Description de l'offre

Vous recherchez un charmant appartement clés en mains avec un belle terrasse ensoleillée ?

Le Café de l'immo a le bien qu'il vous faut !

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée livrée en 2014, dans le quartier des Caillols, réputé pour sa convivialité et ses commodités, cet appartement type 2 de 45 m² (44,63m2 loi carrez)

est composé comme suit:

Vous entrerez par une belle pièce à vivre de de 25 m² avec séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse de 13m2.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec placard , salle d'eau et wc separés.

On aime :

- La terrasse au calme et ensoleillée

- Le séjour avec cuisine ouverte

- La douche à l'italienne

- La climatisation

Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité d'acquérir un simple box en sus.

Charges : 88 €

Taxe foncière : 1247 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Coordonnées du négociateur :

HADJ HAMOU Sebastien

Tél : 0666685892

Adresse mail : sebastien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2013


Quartier 13012 - Les Caillols


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 88 €


Taxe foncière annuelle 1 247 €


Outils pratiques

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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13012)

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