Appartement 35 m² - 2 Pièces - Marseille (13016)

Ref HSVAP460001660
80 000
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Description de l'offre

C'est au cœur du village de Saint André, non loin du célèbre port de l'Estaque que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui un appartement de type 2 de 35 m² au fort potentiel. Au dernier étage d'une petite copropriété, en rentrant :une pièce de vie baignée de lumière de 20 m² . S'ensuit une chambre de 12 m² avec une mezzanine permettant d'augmenter la surface au sol, enfin la salle d'eau 2 m² ainsi que le WC 1 m² . Un jardin commun et accessible uniquement aux copropriétaires permet de passer d'agréables moments et de profiter du soleil. Sa belle hauteur sous plafond et son exposition idéale permettront aux amoureux de la rénovation de libérer leur esprit créatif et de rendre ce bien unique. Idéal pour de la location saisonnière, un pied à terre dans un village où le temps s'est arrêté. Deux caves viennent compléter le bien pour 8,5 m². Osez quelque chose de différent ! Charges : 40€ / moisTaxe foncière : 610 € / an


Coordonnées du négociateur :

HADJ HAMOU Sebastien

Tél : 0666685892

Adresse mail : sebastien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13016


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD


Quartier 13016 - Saint-André


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 80 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 610 €


Outils pratiques

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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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