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Sous Offre

Appartement 82 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref CVAP10000166
329 000
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Description de l'offre

Au café de l'immo, nous vous proposons en exclusivité des biens rares...

C'est le cas de ce Type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille idéalement situé.

Agencé sur 82m2, il offre une belle pièce à vivre, doublement exposée Sud et Ouest, ensoleillée à toute heure de la journée.

La cuisine est séparée et donne sur une cour au calme, avec accès à une buanderie très pratique.

Côté nuit, l'appartement propose une première chambre de 18 m2 et une deuxième de 11 m2, toutes deux ayant leur propre dressing imafiné par un menuisier.

Enfin, vous profiterez d'une jolie salle d'eau avec grande douche et double vasques en terrazzo; ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement se situe au coeur des belles boutiques du centre, à l'angle de la rue Francis Davso et de la rue Paradis. Profitez désormais de toutes les rues piétonnes du Quartier, vous serez également à 1 minute à pieds du bas de la Canebière et du Vieux-Port.

Idéal pour une vie citadine, il conviendra à tous les amoureux de l'ancien grâce à ses hauteurs sous plafonds, son parquet en chêne massif et ses moulures d'origine.

Vous pourrez profiter également de plusieurs parkings proposant des abonnements, à quelques minutes de l'appartement.

De plus, vous profiterez d'un immeuble fraîchement ravalé ( travaux en cours de finition).

A découvrir rapidement !


Coordonnées du négociateur :

Berthon Jordan

Tél : 0619847753

Adresse mail : jordan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Quartier 13001 - Opéra


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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