Sous Offre

Appartement 93 m² - 4 Pièces - Marseille (13013)

Ref MSVAP520001654
150 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *

C'est dans le secteur de Saint-Just que le Café de l'immo vous propose ce confortable T4 traversant à rénover. Cave et parking privé compris !

Situé au 8 ème étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement est agencé comme suit :

Un large hall d'entrée dessert les différentes pièces, une grande cuisine séparée donnant sur une loggia de 4,5m2, une premiere chambre de plus de 14m2 donnant également sur la loggia, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et un une seconde chambre de 11,45m2 coté sud.

De l'autre coté vous trouverez un salon / séjour de près de 22m2 ainsi qu'une troisieme chambre, le tout donnant sur le balcon coté sud. Vous pourrez aisément ouvrir cette dernière sur le séjour afin d'aggrandir la pièce principale.

L'appartement nécessitera une rénovation / remise aux goûts du jour. Si vous souhaitez un appartement confortable, traversant et bien exposé celui-ci est fait pour vous. Cerise sur le gateau, une place de parking privée extérieur et une cave en sous sol sont compris dans le prix !

Charges : 155 EUROS / MOIS


Coordonnées du négociateur :

MIHUT Stéphanie

Tél : 07 87 95 94 48

Adresse mail : stephanie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier 13013 - Saint-Just


Copropriété OUI


Lot n° 71


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Charges 155 €


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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13013)

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