Appartement 58.77 m² - 3 Pièces - Marly-Le-Roi (78160)

Ref VAP360001644
265 000
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Description de l'offre

Situé dans une residence semi récente dans un écrin de verdure à Marly le Roi le Café de l'Immo vous propose ce joli trois pièces avec balcon vendu loué.

Dans un environnement exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant offrant calme et sérénité à ses résidents. Vous serez charmé par la tranquillité de ce quartier prisé de Marly le Roi, tout en profitant de la proximité des transports et des commerces.

Ce trois pièces spacieux vous offre une surface de vie optimisée. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres donnant accès à un balcon. Vous pourrez y apprécier vos moments de détente en contemplant la vue apaisante et dégagée sur la verdure.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une cave.


Possibilité d'acheter en sus une place de parking ouverte dans la résidence pour 15.000 euros et/ou un box fermé pour 20.000 euros.


Appartement loué actuellement 939 euros net + 115 euros de charges jusqu'au 7 septembre 2026.


Coordonnées du négociateur :

BELLANGER Thibault

Tél : 0769849660

Adresse mail : thibault@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 78160


Surface habitable (m²) 58,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 40


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 1 091 €


Outils pratiques

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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 398 € et 1 892 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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