Sous Compromis

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Marseille (13008)

Ref PNVAP220001565
349 000
gallery loader

Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est sur le recherché secteur de Périer, et à proximité immédiate de Vauban, que le Café de l'immo vous emmène...

Au sein d'une résidence semi-récente bien entretenue, vous y découvrirez au 8è et avant-dernier étage (avec ascenseur) ce magnifique appartement de type 3 et son joli balcon ensoleillé. Rénové avec beaucoup de goût, ce bien aux prestations soignées et offrant une surface de 75 m² (loi Carrez) se compose comme suit :

- Un vaste hall d'entrée de 8 m², offrant un bel espace afin d'accueillir ses invités. Il dessert les différentes parties de l'appartement.

- Un grand séjour/cuisine de près de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Très chaleureux, cet espace de vie est une invitation à la relaxation, tout en se prêtant parfaitement à des réceptions. La cuisine et son grand ilôt central apportent une belle touche contemporaine, offrant un mix subtil avec le très beau parquet chevron.

- Directement accessible depuis la pièce à vivre, le balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un café ensoleillé. La vue dégagée permet d'apercevoir Notre-Dame-de-la-Garde et de bénéficier de beaucoup de luminosité.

- Côté nuit, une première chambre de 11 m² dispose d'un grand dressing et d'une vue imprenable sur la ville. Une deuxième chambre de 9 m² permet quand à elle d'accéder à une loggia fermée. Exposées Nord-Est, les chambres bénéficient d'une belle lumière matinale tout en conservant beaucoup de fraîcheur.

- Une joli salle d'eau au design moderne ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de cet appartement.

- A noter que ce bien est vendu avec une cave.

Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en mains de type 3 en étage élevé, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et aux prestations de qualité, offrant le plaisir d'un espace extérieur ensoleillé au quotidien, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 180€/mois

Taxe foncière : 1504€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Autre, Au sol


Format de chauffage Individuel, Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier 13008 - Périer


Copropriété OUI


Lot n° 75


nombre de lots 77


Quote Part annuelle des charges 2 165 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 504 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Marseille (13008)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Marseille (13008)