Description de l'offre
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est sur le recherché secteur de Périer, et à proximité immédiate de Vauban, que le Café de l'immo vous emmène...
Au sein d'une résidence semi-récente bien entretenue, vous y découvrirez au 8è et avant-dernier étage (avec ascenseur) ce magnifique appartement de type 3 et son joli balcon ensoleillé. Rénové avec beaucoup de goût, ce bien aux prestations soignées et offrant une surface de 75 m² (loi Carrez) se compose comme suit :
- Un vaste hall d'entrée de 8 m², offrant un bel espace afin d'accueillir ses invités. Il dessert les différentes parties de l'appartement.
- Un grand séjour/cuisine de près de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Très chaleureux, cet espace de vie est une invitation à la relaxation, tout en se prêtant parfaitement à des réceptions. La cuisine et son grand ilôt central apportent une belle touche contemporaine, offrant un mix subtil avec le très beau parquet chevron.
- Directement accessible depuis la pièce à vivre, le balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un café ensoleillé. La vue dégagée permet d'apercevoir Notre-Dame-de-la-Garde et de bénéficier de beaucoup de luminosité.
- Côté nuit, une première chambre de 11 m² dispose d'un grand dressing et d'une vue imprenable sur la ville. Une deuxième chambre de 9 m² permet quand à elle d'accéder à une loggia fermée. Exposées Nord-Est, les chambres bénéficient d'une belle lumière matinale tout en conservant beaucoup de fraîcheur.
- Une joli salle d'eau au design moderne ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de cet appartement.
- A noter que ce bien est vendu avec une cave.
Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en mains de type 3 en étage élevé, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et aux prestations de qualité, offrant le plaisir d'un espace extérieur ensoleillé au quotidien, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 180€/mois
Taxe foncière : 1504€
