Description de l'offre
C'est dans le Quartier Lodi, tout proche du Parc du 26ème Centenaire, des accès autoroutes et du tunnel Prado Carénage que le Café de l'immo vous propose ce bel appartement familial aux nombreux atouts.
Proposant une exposition principale au Sud, il est situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu de standing.
Ce type 4 offre sur 103 m2 de beaux volumes et un agencement parfait pour une famille.
La pièce principale de 37 m2 donne sur un balcon agréable de 13 m2 exposé Sud, et sur jardins! Vous pourrez y déjeuner au calme et au soleil. Une jolie cuisine équipée se cache discrètement derrière le séjour, tout en étant ouverte et facilement accessible.
Coté nuit coin vous trouverez trois chambre dont deux de 11 et 11,60 m2, une première salle d'eau et un premier WC; les parents ont la chance d'avoir leur propre espace personnel avec tout ce dont vous rêvez : une grande chambre de presque 14 m2 avec sa salle d'eau, son dressing et un second WC indépendant !
L'appartement est en parfait état, équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation, aucun travaux n'est à prévoir. Il est vendu avec une cave.
Son emplacement est idéal : proche de la Place Castellane et donc des accès métros / bus / Trams, du Parc du 26 ème centenaire, des accès aux autoroutes, et du Cours Bastide.
Le plus: un jardin commun et sécurisé est accessible directement depuis l'immeuble, idéal pour les enfants !
Cerise sur le gateau, un place de parking en sous-sol est à la vente en sus.
Charges de copropriété: 270 € /mois (comprenant le chauffage / eau chaude / eau froide / ascenseur)
Taxe foncière: 2005 € annuel
