Appartement 65 m² - 3 Pièces - Marseille (13010)

Ref SOVAP150001545
165 000
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Description de l'offre

C'est au coeur d'une petite résidence des années 60, au coeur du village de Pont de Vivaux et de toutes ses commodités, que le Café de l'Immo vous emmène...

 

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, vous y découvrivez un joli Type 3 aux multiples expositions.

 

On y entre par un hall distribuant parfaitement les espaces:

 

Côté ouest, une jolie cuisine vintage s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis, baignée de lumière toute la journée.

La plus grande chambre donne également sur cette terrasse.

 

Côté sud on retrouve un grand séjour ouvert sur un joli balcon filant, ainsi que la seconde chambre.

 

Une loggia, idéale pour du rangement ou pour profiter des rayons de soleil du matin, est également attenante à la pièce de vie.

 

La salle d'eau avec WC séparés a été refaite récemment, et bénéficie d'une grande fenêtre exposée sud.

 

Le tout est en bon état, de très légers travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir, mais le bien est parfaitement habitable en l'état.

 

Cerise sur le gateau: une cave fonctionnelle vient compléter ce bien aux atouts multiples.

 

A proximité immédiate des commerces, du futur tramway et de toutes les commodités d'un secteur en pleine mutation, ne tardez pas à le visiter!


Coordonnées du négociateur :

SALARIS Olivier

Tél : 0664684088

Adresse mail : olivier@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Quartier 13010 - Pont-de-Vivaux


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 085 €


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