Bien vendu

Maison 82 m² - 4 Pièces - La Ciotat (13600)

Ref CVMA10001534
450 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

C'est à Figuerolles, à quelques minutes à pieds des calanques que le Café de l'immo vous emmène découvrir cette maison à fort potentiel.

Située dans un lotissement intimiste, vous y trouverez tout ce qu''il vous faut : du calme, du soleil et des rangements et des stationnements.

L'entrée dessert un séjour agréable exposé plein sud dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est semi-ouverte et propose un coin buanderie / stockage assez pratique.

Le jardin offre un ensoleillement à toute heure de la journée, son calme et sa vue dégagée sont très agréables.

À l'étage vous trouverez trois chambres : deux de 11 m2 et une de 9,50 m2 ; ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne fraîchement rénovée comprenant un deuxième WC.

La maison vous séduira par son emplacement, ses nombreux rangements mais également ses deux solutions de stationnement : une place extérieure attitrée ainsi qu'un grand box simple avec cave en second jour.

Charges de copropriété: 250 € / trimestre

Taxe foncière : à venir


Coordonnées du négociateur :

GAMBINO Deborah

Tél : 0778844675

Adresse mail : deborah@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1994


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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