Appartement 60 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

Ref PNVAP220001531
329 000
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Description de l'offre

C'est aux portes du village de Beaumont, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène...

 

Dans une résidence de standing (datant de 2018) offrant à ses occupants le plaisir d'une piscine privée, vous y découvrirez cet appartement de type 3 en parfait état, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). D'une superficie de 58 m² (loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :

 

- Vous pénétretrez dans un agréable salon avec cuisine moderne équipée, l'ensemble développant près de 25 m². Inévitablement, vos yeux seront attirés par la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse. Offrant plus de 12 m² d'espace extérieur et exposée Sud-Ouest, celle-ci apporte énormément de luminosité à toute heure de la journée. Vous pourrez en outre profiter d'un café ensoleillé avec vue dégagée sur la ville et la mer.

 

- Le côté nuit, accessible par un dégagement, offre 2 vraies chambres de 12 et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Un grand wc séparé complète les prestations de cet appartement clés en mains.

 

- A noter qu'un grand box double, en sous-sol de la résidence, est proposé à la vente en sus, et qu'un garage sécurisé pour les deux-roues est disponible pour tous les occupants.

 

- Enfin, l'appartement est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces et supermarchés à proximité immédiate, station de métro à moins de 10 minutes à pied et ligne de bus dans la rue en bas de l'immeuble.

 

Vous êtes à la recherche d'un dernier étage dans ce secteur recherché du 12è arrondissement, en parfait état, offrant un bel espace extérieur avec vue, au calme absolu et offrant la possibilité d'un stationnement ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

 

Charges : environ 185€/mois

Taxe foncière : 1538€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Quartier 13012 - Saint-Julien


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 220 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 538 €


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La ville de Marseille (13012)

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