Bien vendu

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

Ref PNVAP220001531
309 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

C'est aux portes du village de Beaumont, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène...

Dans une résidence de standing (datant de 2018) offrant à ses occupants le plaisir d'une piscine privée, vous y découvrirez cet appartement de type 3 en parfait état, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). D'une superficie de 58 m² (loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :

- Vous pénétretrez dans un agréable salon avec cuisine moderne équipée, l'ensemble développant près de 25 m². Inévitablement, vos yeux seront attirés par la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse. Offrant plus de 12 m² d'espace extérieur et exposée Sud-Ouest, celle-ci apporte énormément de luminosité à toute heure de la journée. Vous pourrez en outre profiter d'un café ensoleillé avec vue dégagée sur la ville et la mer.

- Le côté nuit, accessible par un dégagement, offre 2 vraies chambres de 12 et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Un grand wc séparé complète les prestations de cet appartement clés en mains.

- A noter qu'un grand box double, en sous-sol de la résidence, est proposé à la vente en sus au prix de 25.000€, et qu'un garage sécurisé pour les deux-roues est disponible pour tous les occupants.

- Enfin, l'appartement est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces et supermarchés à proximité immédiate, station de métro à moins de 10 minutes à pied et ligne de bus dans la rue en bas de l'immeuble.

Vous êtes à la recherche d'un dernier étage dans ce secteur recherché du 12è arrondissement, en parfait état, offrant un bel espace extérieur avec vue, au calme absolu et offrant la possibilité d'un stationnement ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 185€/mois

Taxe foncière : 1538€


Coordonnées du négociateur :

PELTIER Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Quartier 13012 - Saint-Julien


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 220 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 538 €


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La ville de Marseille (13012)

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