Description de l'offre
* * * SOUS COMPROMIS * * *
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, le Café de l’Immo vous propose cet appartement singulier à l'esprit bohème. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble marseillais aux façades récemment ravalées, il offre une vue dégagée notamment sur l’Église des Réformés.
Le premier niveau comprend une belle pièce à vivre de 40m2 avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout avec un accès direct à balcon de 5m2. Bénéficiant d’une double exposition (Sud-Est), cette pièce est ensoleillée et sans vis-à-vis. Idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Sur le même niveau une première de chambre de 14m2, au calme, donnant sur des jardins. Ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés.
À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres confortables. Une pouvant également servir de bureau, idéal à l’époque du télétravail.
Ce duplex, situé dans une petite copropriété à taille humaine, se distingue par sa disposition, mais aussi grâce aux mélanges des matériaux (bois, métal…) tout en y ajoutant des touches modernes pour un confort maximal.
Une cave grande et saine complète le bien.
Idéalement situé, le quartier de Longchamp est l'un des plus recherchés de Marseille, avec de nombreux magasins, restaurants et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville. La gare de Saint-Charles se trouve à 10 minutes à pieds.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique au cœur de Marseille.
Charges : 100€/mois
Taxe foncière : 670€/an
