Sous Compromis

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Marseille (13009)

Ref RNVAP390001511
275 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

Le Café de l’immo vous propose un superbe T3 tout proche du parc de la Colline Saint Joseph, au sein d'une copropriété très calme et sécurisée, construite en 2004.

D'une surface de 68 m2, ce bien a de nombreux atouts. L'agencement est idéal avec un véritable coin nuit.

La terrasse de 30 m2 est au calme, avec une vue arborée et petite vue mer. Parfaite pour vos repas et apéros entre amis. Belle lumière à partir de 15h !

Beau séjour/cuisine de 36 m2 avec accès à la terrasse.

Le coin nuit comprend deux chambres (de 10 m2 chacune), une salle d'eau et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Un grand box en sous-sol est proposé en sus à 20 000 euros. Assez spacieux pour y garer une grosse voiture, une moto et aussi des rangements.

Si vous souhaitez vous installer dans un bien sans travaux, avec une belle terrasse et un garage, dans un immeuble récent de 4 étages seulement, alors ne cherchez plus !

Charges courantes : 120 euros par mois.

Taxe foncière : 1422 euros.


Coordonnées du négociateur :

RICHARD Nancy

Tél : 0603082700

Adresse mail : nancy@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2004


Quartier 13009 - Le Redon


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 360 €


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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