Description de l'offre
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est en plein coeur de Vauban que le Café de l'immo vous propose de découvrir cet appartement rénové avec goût dans une rue plutôt calme.
Situé dans un immeuble des années 80, ce type 3 de 80m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Il est composé d'une belle pièce de vie accompagnée de sa cuisine américaine cachée derrière sa verrière.
Vous trouverez également une loggia bien située pour des belles soirées d'été !
La suite de la visite se fera par le couloir menant aux chambres dans lequel se trouve de nombreux rangements.
Vous finirez par le coin nuit où se trouvent deux grandes chambres respectivement de 14,50m² et 13m², les WC séparés et la salle d'eau ingénieuse avec une belle douche à l'italienne.
Le tout a été rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
L'exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable à toute heure de la journée et une jolie vue dégagée sur le rocher de Notre-Dame côté chambres.
De plus, la copropriété vous offre un joli parc bien entretenu avec de la verdure et des tables pour vos pic-nic improvisés !
Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking à l'abris, pouvant accueillir une voiture et un scooter.
Vous apprécierez son calme absolu, son parquet, ses finitions, sa rue en sens unique, sa localisation idéale, à proximité de tous les commerces du Quartier mais aussi à moins de 15 minutes à pieds des métros, tramways ( ligne 1 et 2), des accès autoroutes et du Vieux-Port.
Taxe foncière : 1200 € environ
Charges de copropriété : 125 € / mois
À dévouvrir sans tarder...
