Appartement 66 m² - 3 Pièces - Marseille (13001)

Ref PNVAP220001494
315 000
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Description de l'offre

C'est sur le secteur de Thiers, à seulement 250 mètres de la Place Jean-Jaurès, que le Café de l'immo vous emmène...

 

Au sein d'un immeuble ancien situé dans une rue calme, vous y découvrirez cet appartement de type 3 et son grand jardin à l'abri des regards. D'une superficie habitable totale de 66 m² *, ce bien coup de coeur se compose de la façon suivante :

 

- Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un agréable salon/séjour avec cuisine équipée, développant ensemble près de 25 m². 

 

- Après avoir accédé à la véranda de 18 m², exposée Sud-Ouest, vous serez inévitablement attiré par le grand jardin de plus de 60 m², au calme absolu et à l'abri des regards. En plus de vous permettre de recevoir familles et amis en nombre, cet espace comprend par ailleurs un petit cabanon fort utile pour stocker et ranger du matériel.

 

- Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de respectivement 8 et 10 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau/de bains.

 

Vous êtes à la recherche d'un bien comme on en voit peu, avec un grand espace extérieur au calme absolu, le tout en plein centre-ville et à proximité de nombreuses commodités (commerces, transports) ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

 

Charges : environ 65€/mois

Taxe foncière : 551€

* dont 35 m² loi Carrez


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier 13001 - Thiers


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 551 €


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