Description de l'offre
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est dans une petite rue au calme absolu, à proximité immédiate de la Place Sébastopol dans le quartier des Cinq-Avenues, que le Café de l'immo vous emmène...
Au sein d'une petite copropriété aux allures de maison de ville, vous y découvrirez ce charmant appartement de type 2 à l'esprit loft prononcé. Organisé en duplex grâce à l'aménagement des combles, réalisé par un architecte, ce bien d'une surface totale de 81 m² au sol (dont 61 m² loi Carrez) se compose de la façon suivante :
- Au premier niveau, accessible depuis le hall via un petit escalier, une vaste pièce principale de 45 m², dont l'exposition Est vous fera profiter des premiers rayons de soleil matinaux. Cet espace aux beaux volumes comprend une cuisine intégralement équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Une loggia complète le tout en apportant un espace buanderie/stockage des plus utiles.
- A l'étage, vous retrouverez la chambre de 8 m² et son dressing, une salle d'eau contemporaine de 4 m² ainsi qu'un wc séparé. Ces combles aménagés offrent encore 10 m² d'espace supplémentaires, servant actuellement de grenier et qui ne demandent qu'à être pleinement exploités.
Vous êtes à la recherche d'un bien véritablement coup de coeur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces...), dans un secteur parmi les plus recherchés du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Syndic bénévole (charges très faibles)
Taxe foncière : 759€
DPE en cours de réalisation
