Appartement 100 m² - 4 Pièces - Marseille (13008)

Ref GDVAP80001478
399 000
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Description de l'offre

Situé au coeur du Carré d'or, sur le célèbre Boulevard Périer, au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco des années 50,

ce type 4 de 100m2 saura vous séduire de par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur au calme.

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes), il est agencé comme suit:

Vous entrerez par un vaste hall d'entrée actuellement agencé en espace bureau et désservant

toutes les pièces de l'appartement.

Côté rue, plein Sud, vous trouverez un beau séjour baigné de lumière, une chambre parentale avec dressing

ainsi qu'une salle de bains.

Côté cour, une jolie cuisine séparée, entièrement équipée et ouvrant directement sur une terrasse de 10m2, idéale pour

vos déjeuners en famille et vos apéros entre amis.

Au bout du couloir, isolé de tout bruit, l'espace nuit est bien agencé. Vous y trouverez deux chambres, une salle

d'eau et un grand dressing.

Cerise sur le gâteau, une cave ainsi qu'une chambre de bonne de plus de 10m2 sont vendues avec l'appartement.

Cette dernière, facilement accessible, pourra servir de chambre d'ami ou de bureau au calme absolu, idéal en cette période propice au télétravail.

Vous aimez le cachet de l'ancien, la luminosité et les beaux volumes? Vous rêvez d'un extérieur pour boire votre café et lire un livre au calme?

N'attendez plus pour venir le découvrir, ce bien est fait pour vous !!!

De plus, un box fermé situé à moins d'une minute à pied est proposé en sus pour 30 000 euros.

 

Charges: 140 € / mois

Taxe foncière: 2200 €


Coordonnées du négociateur :

RICHARD Nancy

Tél : 0603082700

Adresse mail : nancy@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Quartier 13008 - Périer


Copropriété OUI


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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