Sous Offre

Appartement 55 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref PNVAP220001476
229 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *

C'est dans une rue calme du secteur de Notre-Dame-du-Mont, aux abords immédiats du célèbre Cours Julien, que le Café de l'immo vous emmène...

Vous y découvrirez, au 2è étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien, cet appartement de type 3 au cachet indéniable. Hauteur sous plafond, tomettes au sol, cheminées : tous les attributs de l'ancien sont présents au sein de ce bien à part, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Offrant une surface de 55 m² (loi Carrez), cet appartement se compose de la façon suivante :

- Un lumineux séjour de 16 m², exposé Ouest, qui communique directement avec une cuisine semi-séparée de 10 m² des plus fonctionnelles.

- De l'autre côté, via le hall d'entrée, vous accéderez à la chambre principale de 14 m². La seconde, de 7 m², est idéale pour un jeune enfant ou pour y aménager un coin bureau au calme.

- Une salle d'eau et un wc séparé complètent les prestations de l'appartement.

- A noter qu'une cave est vendue avec ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 et vous êtes un(e) amoureux(se) de l'ancien ? Vous aimez le secteur branché du Cours Julien tout en recherchant un lieu de vie calme au quotidien ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo a trouvé ce qu'il vous faut !

Charges : environ 70€/mois

Taxe foncière : 901€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier 13006 - Notre-Dame-du-Mont


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 901 €


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La ville de Marseille (13006)

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