Sous Compromis

Appartement 38 m² - 1 pièce - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Ref PNVAP220001436
189 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est au plus près de la Méditerranée, dans la jolie ville de Six-Fours-les-Plages, que le Café de l'Immo vous invite à poser vos valises...

Au sein d'un petit immeuble aux airs de vacances, situé à seulement 150 mètres de la mer (à proximité du Parc de la Méditerranée), vous y découvrirez ce charmant studio en rez-de-jardin, dont le bel espace extérieur est la promesse d'agréables moments ensoleillés.

D'une superficie totale de 38 m² (27 m² loi Carrez), ce bien coup de coeur se compose d'une pièce principale de 24 m², avec cuisine intégralement équipée. De nombreux rangements agrémentent cet espace de vie qui s'ouvre sur la véranda de 11 m². Celle-ci, entièrement vitrée, bénéficie en outre d'un toit isolant lui permettant d'être utilisée comme une pièce à part entière.

Vous accéderez ensuite au jardin de 27 m² et sa terrasse en bois, sans vis-à-vis et au calme absolu, dont l'exposition Sud apporte beaucoup de luminosité tout au long de la journée. Très bien arboré, ses haies de thuyas et de lauriers roses lui apportent par ailleurs une protection idéale en cas de vent.

Une salle d'eau avec wc suspendu complète les prestations de ce bien.

Proche de toutes les commodités (arrêt de bus n°72 à 150 m., centre commercial à 5 min. en voiture), ce bien vous offrira par ailleurs une solution de stationnement libre au sein de la résidence.

Vous êtes à la recherche d'un parfait pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'un vrai espace extérieur pour vos séjours, et facile à louer durant vos absences ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 55€/mois (syndic pro)

Taxe foncière : 650€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 83140


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 152


Quote Part annuelle des charges 660 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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