Sous Compromis

Appartement 89 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref CVAP10001432
389 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

Envie d'un bien clés en main idéalement situé ?

Partons ensemble à la découverte de ce joli Type 3 situé dans une de nos rues préférées du secteur.

C'est au 2ème étage d'un immeuble des années 60 que nous vous proposons de découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Agencé sur 89 m2, il offre des pièces aux volumes généreux.

L'entrée dessert les pièces de vie en premier plan.

Côté rue, un beau séjour de 25 m2 ouvrant sur un balcon sympathique, soleil levant. Côté jardins, vous trouverez une jolie cuisine équipée ouvrant sur un deuxième balcon exposé Ouest, soleil couchant.

Pour la partie nuit, l'appartement se compose de deux grandes chambres de 16 m2 chacunes; l'une côté Est, l'autre côté Ouest, au calme absolu.

Au centre de l'appartement, vous trouverez une jolie salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et un dressing très pratique.

L'appartement vous séduira par sa luminosité, ses balcons - rares en centre-ville - son agencement et son emplacement central.

Les charges de 240 € mensuelles comprennent chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des communs.

Pour votre confort, cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage récentes ainsi que d'une climatisation réversible.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

À découvrir !

Charges mensuelles: 240 € /mois

Taxe foncière : 2012 €


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier 13006 - Castellane


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 012 €


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La ville de Marseille (13006)

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