Bien vendu

Appartement 83 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

Ref ANVAP180001396
399 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

C'est sur le plateau de Montolivet, à 2 pas du Parc de la Moline, que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui de découvrir ce superbe duplex de 83 m² (dont 75 m² loi Carrez), intégralement rénové en 2018, et dont le toit-terrasse ne vous laissera pas indifférent.

Situé dans une maison de ville des années 1930 (aujourd'hui divisée en 2 lots), ce bien se compose de la façon suivante :

- Au rez-de chaussée, un grand dressing et une buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.

- Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. S'y trouve également une jolie cuisine contemportaine, avec son bel îlot central, ainsi qu'un poële à bois qui apporte chaleur et modernité à l'ensemble. Deux chambres ayant conservé le cachet de l'ancien, de respectivement 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau.

- En empruntant l'escalier depuis la pièce à vivre, vous pénétrerez sur un superbe toit-terrasse de 60 m2 avec vue à 360°, depuis lequel vous pourrez observer la mer du coté de l'Estaque ainsi que les collines environnantes.

Vous êtes à la recherche d'un bien alliant modernité et cachet préservé, avec un vrai espace extérieur, dans un secteur recherché du 12ème arrondissement marseillais ? N'hésitez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !


Coordonnées du négociateur :

ALLEMAND Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Mer, colline


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier 13012 - Montolivet


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 944 €


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