Appartement 83 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

Ref ANVAP180001396
415 000
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Description de l'offre

C'est sur le plateau de Montolivet que le Café de l'Immo vous propose aujourd'hui ce superbe duplex de 83m2 rénové en 2018.

Ce bel appartement situé dans une maison de ville des années 1930 (aujourd'hui divisée en 2 lots), offre de nombreux atouts.

Au rez-de chaussée l'espace est dédié aux rangements avec un grand dressing et une buanderie.

Au 1er étage, découvrez une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 ultra lumineuse grâce à ses nombreuses

ouvertures et sa jolie cuisine entièrement équipée, conviviale grâce à son bel îlot central.

Deux chambres de 10m2 et 11m2 et un salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Empruntez l'escalier depuis la pièce à vivre et découvrez un superbe toit terrasse de 60 m2 avec vue à 360°,

duquel vous pourrez autant observer la mer du coté de l'Estaque, que les collines de Marseille

et les toits des résidents du quartier.

Le tout sans vis à vis.

Hauteur sous plafond, tomettes au sol, poêle à bois et climatisation réversible,

ces prestations mêlent charme de l'ancien et confort moderne.

Vous cherchez un bien rénové proche de bonnes écoles, dans un environnement pavillonnaire,

bien desservi par les transports, n'attendez plus, premier arrivé premier servi.

 

Pas de charge de copropriété.

Taxe foncière : 994 €


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Mer, colline


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier 13012 - Montolivet


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 944 €


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La ville de Marseille (13012)

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