Sous Compromis

Appartement 55 m² - 3 Pièces - Marseille (13001)

Ref TMVAP300001394
299 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est dans le quartier recherché du Chapitre, à 10 min à pied du Palais Longchamps, à 7 min de la gare Saint Charles et à 5 min du métro Réformes que le Café de l'immo vous propose ce très bel appartement type 3 de 55 m2.

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble semi récent des années 50, cet appartement traversant Sud Est / Nord Ouest est très joliment décoré et entièrement refait par un architecte pour vous offrir une atmosphère chaleureuse.

D'une surface totale de 55 m2, vous profiterez d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m2.

Le salon donne accès à une très belle terrasse ensoleillée de 11 m2 exposée Sud Est, qui se trouve côté cour et où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur, au calme loin de l'agitation du centre ville.

Cerise sur le gâteau, un accès direct depuis la terrasse vous fera accéder à un solarium de 7m2, au-dessus des toits et avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, sur lequel vous pourrez pleinement bénéficier du soleil.

Pour le coin nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une première de 9 m2 et une seconde de 11 m2 qui ouvre directement sur la terrasse.

Une belle salle d'eau tout en béton ciré d'environ 3m2 et un WC séparé complètent ce bien.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Vous recherchez un joli bien à proximité immédiate de toutes les commodités (métros, axes autoroutiers, écoles, commerces) en dernier étage et avec un bel extérieur ?

Ne cherchez plus et venez le découvrir.

Charges mensuelles : 60 € / Taxe foncière : 872 €


Coordonnées du négociateur :

TARRES BEISSIER Morgan

Tél : 0613063128

Adresse mail : morgan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Quartier 13001 - Le Chapitre


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 872 €


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La ville de Marseille (13001)

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