Appartement 53 m² - 2 Pièces - Marseille (13005)

Ref PNVAP220001358
240 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est sur le recherché secteur du Camas, dans le 5è arrondissement de Marseille, et à seulement 3 minutes à pied de la place Sébastopol, que le Café de l'Immo vous emmène !

Au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'une belle résidence des années 70, vous y découvrirez cet appartement de type 2 et son grand balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée en direction de Notre-Dame-de-la-Garde.

D'une surface totale de 53 m² Carrez, ce bien lumineux et clés en mains se compose de la façon suivante :

- Un agréable séjour baigné de lumière de plus de 20 m² et sa cuisine américaine équipée. L'ensemble est climatisé afin de pouvoir en profiter confortablement tout au long de l'année.

- Depuis l'espace de vie, vous accéderez au balcon de 6 m², au calme absolu, pour profiter d'un café ensoleillé avec vue sur l'Eglise Saint-Michel et Notre-Dame-de-la-Garde.

- Un couloir avec rangements vous permettra ensuite d'accéder à la chambre de 12 m², également climatisée. Celle-ci vous offrira chaque matin le bonheur d'une vue dégagée vers la Bonne Mère.

- Une salle de bains et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement. A noter qu'une cave est également vendue avec ce bien.

Vous êtes à la recherche d'un bien clés en mains, lumineux, offrant un vrai espace extérieur avec vue et au calme absolu, à proximité de toutes commodités dans l'un des secteurs les plus recherchés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 145€/mois

Taxe foncière : 1150€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1976


Quartier 13005 - Le Camas


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 740 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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