Appartement 44 m² - 2 Pièces - Marseille (13012)

Ref GDVAP80001331
189 000
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Description de l'offre

C'est en plein coeur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, dans le 12è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...

Dans une petite rue au calme absolu, à 15 mètres de la vivante rue Montaigne, vous y découvrirez un charmant 2 pièces,

dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Situé au 2ème étage d'une copropriété semi-récente, ce bien de 44 m² (loi Carrez) se compose comme suit :

- Un salon / séjour de 23m² ouvert sur un balcon où vous savourerez votre café du matin

- Une cuisine équipée, dont l'exposition Sud-Ouest vous garantit lumière et bien-être à toute heure de la journée

- Une chambre de presque 12m² baignée de lumière

- Une salle d'eau fonctionelle, avec wc

Vous recherchez un bien clés en main, dans l'un des quartiers les plus courus de la cité phocéenne et à proximité

de toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes)

Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Une cave est vendue avec l'appartement.

Charges : environ 140€ / mois ( eau froide, chauffage, charges courantes)

Taxe foncière : 800€


Coordonnées du négociateur :

NOUREUX Mélanie

Tél : 0670137169

Adresse mail : melanie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier 13012 - Saint-Barnabé


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 763 €


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