Bien vendu

Immeuble 420 m² - Marseille (13003)

Ref TMVIM300001324
450 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

C'est un immeuble en pleine propriété à la forte rentabilité au croisement des quartiers La Vilette et Saint Lazarre, que le Café de l'immo vous fait découvrir.

10 appartements en bon état sont répartis sur 5 étages, avec un grand garage de 39 m2 ainsi qu'une cave de 28 m2.

La superficie totale des appartements est de 420 m2.

Au rdc : garage + T2 de 29 m2 avec sa cour de 45 m2 + cave.

1er, 3ème, 4ème et 5 étages : 8 appartements T2 soit 2 sur chaque palier entre 34 et 45 m2. (7 sont loués 465 € HC et un 370 € HC / les charges sont de 30 €)

Les deux T2 du dernier étages ont chacun une terrasse de 9m2.

Le 2 ème étage, un seul appartement T3 traversant de 80 m2, qui pourra facilement être divisé en deux appartements pour accentuer la rentabilité.

Rentabilité : 11 %

A saisir.


Coordonnées du négociateur :

TARRES BEISSIER Morgan

Tél : 0613063128

Adresse mail : morgan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 420 m²


Ascenseur NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Quartier 13003 - Belle de mai, 13003 - La Villette, 13003 - Saint-Lazare


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 3 972 €


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