Sous Compromis

Appartement 78 m² - 3 Pièces - Marseille (13001)

Ref NMVAP400001317
360 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est au croisement des quartiers de la Plaine et des Réformés, dans une jolie rue préservée du bruit, que le Café de L'immo vous ouvre les portes de cet appartement.

Niché au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, il conjugue le caractère de l'ancien sublimé par une rénovation de goût.

La distribution des pièces a été totalement revisitée : Côté sud on retrouve une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur le balcon, surplombant un ilôt de jardins

au calme absolu.

À l'opposé on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing attenant. Un espace de rangement avec buanderie / WC séparés rend l'ensemble fonctionnel.

Le parquet massif à chevrons et les belles hauteurs sous plafond mettent en avant les volumes de chaque pièce.

Cerise sur le gâteau, une cave complète ce bien.

À découvrir sans attendre ...

Taxe foncière : 950 € / an

Charges : 70 € / mois


Coordonnées du négociateur :

NOUREUX Mélanie

Tél : 0670137169

Adresse mail : melanie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Quartier 13001 - Thiers


Copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 840 €


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 950 €


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