Appartement 95 m² - 4 Pièces - Marseille (13010)

Ref PNVAP220001312
319 000
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Description de l'offre

C'est sur le secteur familial de la Capelette, du côté du Boulevard Mireille Lauze, que le Café de l'Immo vous emmène. Au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur), au sein d'une résidence de 2009, vous y découvrirez cet appartement familial de type 4, offrant 95 m² (loi Carrez) ainsi qu'une terrasse au calme de près de 50 m². 

Traversant, ce bien lumineux se compose de la façon suivante :

- Un vaste séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie tout en desservant les différentes parties de l'appartement.

- Côté Sud, une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau attenante, qui constituent ensemble un espace parental des plus appréciables. Un premier wc séparé complète cette partie.

- Le terrasse, accessible depuis la pièce à vivre, la chambre parentale et la cuisine séparée, offre près de 50 m² d'espace extérieur dans lequel toute la famille pourra aisément goûter aux plaisirs d'un repas dehors chez soi.

- Côté Nord, 2 autres chambres de respectivement 13 et 11 m² chacune permettent aux autres membres de la famille d'avoir leur propre espace nuit, avec salle de bain et wc séparés.

Pour plus de confort au quotidien, un box double est proposé à la vente en sus de ce bien. 

Vous êtes à la recherche d'un bien familial et lumineux, bien desservi et à proximité de nombreses solutions de transport, tout en vous permettant de profiter au quotidien d'un vaste extérieur ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 550€/trimestre

Taxe foncière : 1839€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Quartier 13010 - La Capelette, 13010 - La Timone , 13010 - Menpenti


Copropriété OUI


Lot n° 70


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 839 €


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