Sous Offre

Appartement 55 m² - 3 Pièces - Marseille (13004)

Ref PNVAP220001288
255 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *

C'est en plein coeur du recherché secteur des Cinq-Avenues, à proximité immédiate de la Place Sébastopol, que le Café de l'Immo vous emmène découvrir cet appartement au charme authentiquement marseillais...

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, ce bien de type 3, traversant Est-Ouest, se compose de la façon suivante :

- Côté Ouest, un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant une seule et même pièce de 20 m². Baigné de lumière, cet espace vous permettra d'accéder à un premier balcon au calme absolu et offrant une jolie vue dégagée.

- Côté Est, 2 chambres en enfilade, de respectivement 16 et 10 m², toutes deux reliées par un balcon filant.

- Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. A noter que ce bien est par ailleurs vendu avec une cave.

Vous êtes à la recherche d'un bien lumineux et plein de charme, à proximité de toutes commodités (métro, tram, commerces...), vous permettant de profiter au quotidien d'un extérieur en dernier étage ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 50€/mois

Taxe foncière : 682€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1909


Quartier 13004 - Cinq-Avenues


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 682 €


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La ville de Marseille (13004)

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