Sous Compromis

Appartement 50 m² - 2 Pièces - Paris (75011)

Ref VAP380001267
630 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *


Le Café de L'immo vous emmène en plein coeur du 11ème et de la rue Saint-Maur, dans un havre de paix!

C'est au milieu d'une belle cour verdoyante et arborée, que nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en excellent état.

Ce confortable T2 d'une surface de 50m² (Loi Carrez) au troisième étage avec ascenseur, vous séduira évidemment grâce à ses beaux volumes mais aussi par sa luminosité!

L'appartement a été complétement rénové et repensé, offrant des espaces optimisés.

Le bien est composé comme ceci:

- Une entrée avec un accès aux WC,

- Un vaste séjour avec l'accès au balcon aménagé qui devient une réelle pièce en plus lors des beaux jours,

- Une cuisine équipée et séparée du séjour grâce à une verrière offrant profondeur et luminosité,

- Une chambre avec son dressing,

- Une salle de douche.

Il est à noter qu'une cave complète le bien, et un parking est vendu avec l'appartement.

Plus généralement, la copropriété est très bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Les charges de 215 €/mois comprennent le service de gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau chaude ansi que le chauffage.

Taxe foncière : 904 €

Amoureux des beaux biens, ne tardez pas!


Coordonnées du négociateur :

DARMON Mark

Tél : 0674356280

Adresse mail : mark@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 75011


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1976


Quartier PARIS 11ÈME


Copropriété OUI


Lot n° 1075


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 904 €


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