Sous Offre

Appartement 80 m² - 4 Pièces - Marseille (13012)

Ref PNVAP220001277
230 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *

C'est sur le secteur de la Fourragère, dans le 12è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous propose cet appartement familial et traversant de type 4.

Situé au 3è étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence semi-récente offrant de nombreux espaces verts, ce bien de près de 80 m² (79,32 m² en loi Carrez) se compose de la façon suivante :

- Un grand séjour de plus de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, et donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² et sa vue dégagée en direction des collines et de Notre-Dame-de-la-Garde.

- Une cuisine séparée de 10 m², communiquant également avec la terrasse, et sa buanderie attenante.

- Côté nuit, 3 chambres de respectivement 12, 9 et 9 m², au calme absolu.

- Une salle d'eau et un wc séparé.

Pour votre confort quotidien, une place de stationnement attitrée, dans l'enceinte de la résidence, est comprise avec ce bien qui dispose également d'une cave.

Vous êtes à la recherche d'un bien spacieux et familial, proche de nombreuses commodités (transport, commerces), offrant à la fois le plaisir d'un extérieur avec vue dégagée ainsi qu'une solution de stationnement ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 630€/trimestre

Taxe foncière : 1400€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier 13012 - La Fourragère


Copropriété OUI


Lot n° 62


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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La ville de Marseille (13012)

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