Sous Compromis

Maison 135 m² - 4 Pièces - Marseille (13012)

Ref ANVMA180001276
650 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est dans le convoité secteur de Bois-Luzy que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à prendre découvrir cette maison familiale. Située sur une parcelle de 530m2, cette charmante demeure du début du siècle se présente sur deux niveaux :

- Au premier niveau, vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 65 m² et ses 3,15m de hauteur sous plafond, ultra lumineuse grâce à sa quadruple exposition.

- L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, vous y trouverez 3 grandes chambres, dont une qui peut être indépendante et servir de studio avec accès privé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau.

- Le jardin est quand à lui tout aussi agréable, ensoleillé et calme. Vous aurez le loisir de décider où mettre votre future piscine et votre potager. Vous profiterez tout l'été de sa belle terrasse ombragée, sous le feuillage du platane et de l'olivier.

- Au fond du jardin, un cabanon cadastré est également présent.

Un budget travaux s'impose pour s'approprier la maison et exploiter tout son potentiel. Le stationnement est facile grâce à la possibilité de rentrer des voitures / 2 roues sur le terrain.

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, au calme absolu, à 5 minutes à pied seulement du métro Saint-Barnabé ? N'attendez plus pour venir la visiter !

Taxe foncière : 805 €


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier 13012 - Saint-Barnabé


Copropriété NON


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 805 €


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La ville de Marseille (13012)

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