Maison 135 m² - 4 Pièces - Marseille (13012)

Ref ANVMA180001276
750 000
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Description de l'offre

C'est dans le convoité secteur de Bois Luzy que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à prendre résidence.

Située sur une parcelle de 530m2, cette maison familiale du début du siècle se présente sur deux niveaux :

Au premier niveau, vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 65 m2, dont 3,15m de hauteur sous plafond,

ultra lumineuse grâce à sa quadruple exposition.

L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, vous y trouverez 3 grandes chambres, dont une qui peut être indépendante et servir de studio

avec accès privé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau.

Le jardin quand à lui est tout aussi agréable, ensoleillé et calme, vous aurez le loisir de décider où mettre votre future piscine et votre potager.

Vous profiterez tout l'été de sa belle terrasse ombragée, sous le feuillage du platane et de l'olivier.

Au fond du jardin, un cabanon cadastré est également présent.

Un vrai budget travaux s'impose pour s'approprier la maison et exploiter tout son potentiel.

Le stationnement est facile, vous aurez la possibilité de rentrer des voitures / 2 roues sur le terrain.

Vous chercher une maison avec de beaux volumes, au calme absolu, à 5 minutes à pieds seulement du métro Saint Barnabé?

N'attendez plus pour venir la visiter.

Taxe foncière : 805 €


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD


Année de construction 1930


Quartier 13012 - Saint-Barnabé


Copropriété NON


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 805 €


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La ville de Marseille (13012)

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