Appartement 70 m² - 4 Pièces - Marseille (13009)

Ref TMVAP300001265
199 000
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Description de l'offre

C'est au croisiement des quartiers de Sainte Anne et Mazargues, que le Café de l'immo vous fait découvrir cet appartement de type 4 de 70 m2 à rafraîchir.

Au sein d'une résidence familiale, fermée et sécurisée avec concierge, ce type 4 (anciennement T3) traversant NE / SO est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.

Vous entrerez dans cet appartement par hall d'entrée qui dessert le salon de 17 m2 et une cuisine d'environ 11 m2. Celle-ci ouvrant sur une petite loggia.

Depuis le salon, vous accédez à une première chambre de 10.5 m2. Le salon et cette chambre donnent sur un balcon de 5m2 à la vue dégagée et exposé Sud Ouest. 

Pour le coin nuit, vous trouverez également deux autres chambres de 10 et 12.5 m2.

Une salle de bain de 4 m2 et un WC séparé complètent ce bien.

Vous disposerez d'une place de parking privative au pied du batiment.

Enfin, une cave est vendue avec l'appartement.

Le bien est idéalement placé avec commerces en bas de l'immeuble, supermarché, pharmacie et cabinet médical. Le Bd de la Concorde et la rue Emile Zola, plein cœur du quartier de Mazargues avec ses nombreux commerces de proximité sont tout près de la résidence. Les écoles sont à deux pas et la mer à 7 min en voiture.

Charges 195 € / mois incluant le chauffage.

Taxe foncière : 1312 €


Coordonnées du négociateur :

TARRES BEISSIER Morgan

Tél : 0613063128

Adresse mail : morgan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Quartier 13009 - Mazargues


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 312 €


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La ville de Marseille (13009)

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