Appartement 70 m² - 3 pièces - Marseille (13007)

Ref PNVAP220001264
370 000
gallery loader

Description de l'offre

C'est au sein du très recherché secteur de Saint-Victor, dans le 7è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...

 

Au 3è étage sur 4 (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, vous y découvrirez un élégant appartement de type 3 au calme absolu. Tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminée et moulures sont les témoins du cachet totalement préservé de ce bien coup de coeur et clés en main, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

 

D'une superficie totale de 70 m² (69,52 m² loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :

 

- L'entrée de l'appartement vous amènera à découvrir une grande pièce à vivre de 33 m², incluant salon et cuisine ouverte équipée. Exposé Est, ce bel espace de vie vous fera profiter des premiers rayons de soleil matinaux. Ses grandes fenêtres vous permettront en outre de profiter d'une vue dégagée et de voir Notre-Dame-de-la-Garde, qui se trouve à quelques minutes à pied de l'appartement.

 

- Côté nuit, la chambre principale de 17 m², au calme absolu, est une invitation au repos et à la détente. Exposée Est également, elle bénéficie d'un bel ensoleillement dès les premières heures de la journée. La deuxième chambre, d'une surface de 8m², complète cet espace nuit.

 

- Une salle de bain de 5 m², un wc séparé et un espace dressing/rangement complètent ce bien spacieux et agréable à vivre au quotidien.

 

- A noter qu'une cave est également vendue avec ce bien. 

 

Vous êtes à la recherche d'un appartement authentiquement marseillais, offrant un bel espace de vie avec du cachet, au calme, lumineux et clés en main, dans l'un des secteurs les plus courus de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

 

Charges : 215€/trimestre

Taxe foncière : 750€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier 13007 - Bompard, 13007 - Endoume, 13007 - Le Pharo, 13007 - Le Roucas-Blanc, 13007 - Saint-Lambert, 13007 - Saint-Victor


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 860 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Café de l'immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Café de l'immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Café de l'immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Marseille (13007)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Marseille (13007)