Bien vendu

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref TMVAP300001252
219 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

INVESTISSEMENT - VENDU LOUÉ

C'est à la croisée des secteurs très recherchés de Vauban et Palais de Justice, très excatement dans la Rue Jules Moulet, que le Café de l'Immo vous emmène.

Situé 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien marseillais, vous y découvrirez cet appartement de type 3 traversant NE/SO avec son balcon à la vue dégagée.

D'une superficie 60 m², vous entrerez par un hall d'entrée de 4 m2 qui dessert d'un coté la pièce de vie de 16 m2 avec sa jolie cheminée et une première chambre d'environ 10 m2.

Puis de l'autre coté, une deuxième chambre de 16 m2 avec sa cheminée et une cuisine d'environ 9 m2 qui donne directement sur un balcon privé.

Enfin une salle d'eau de 5.5 m2 complète ce bien.

L'appartement est vendu loué. Locataire en place depuis 2016, avec un bail non meublé courant jusqu'au 1er Avril 2025.

Loyer 700 € / mois charges comprises.

Vous cherchez à investir dans un secteur prisé, avec un appartement lumineux, au cachet de l'ancien, qui présente un fort potentiel avec de futurs travaux de rénovations et proche de toutes commodités ?

Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous.

Charges : 65 €/mois

Taxe foncière : 709 €


Coordonnées du négociateur :

TARRES BEISSIER Morgan

Tél : 0613063128

Adresse mail : morgan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Quartier 13006 - Palais de Justice, 13006 - Préfecture , 13006 - Vauban


Copropriété OUI


nombre de lots 4


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 709 €


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La ville de Marseille (13006)

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