Sous Compromis

Appartement 81 m² - 4 pièces - Marseille (13001)

Ref CVAP10001245
385 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

Au Café de l'immo, nous essayons toujours de vous proposer des biens rares...

C'est le cas de ce sublime type 4 de 81m2 récemment rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et des détails soignés.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien idéalement situé, il est agencé comme suit:

Vous entrerez par une belle pièce à vivre de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, le tout ouvrant sur une jolie terrasse

au calme absolu.

Côté nuit, l'appartement propose une première chambre de 17m2 et une deuxième de presque 12,5m2 avec dressing et mezzanine.

Vous profiterez d'une jolie salle d'eau avec grande douche italienne et terrazzo du plus bel effet.

Enfin, cerise sur le gâteau, une troisième chambre d'ami / bureau ouvre également directement sur la terrasse.

L'appartement se situe au coeur des belles boutiques du centre ville, caché dans une rue piétonne peu passante.

Vous serez également à 1 minute à pied du bas de la Canebière et du Vieux-Port.

Idéal pour une vie citadine, il conviendra à tous les amoureux de l'ancien grâce à ses hauteurs sous plafonds, ses tomettes et ses moulures d'origine.

Côté stationnement, vous aurez le choix entre plusieurs parkings proposant des abonnements, à quelques minutes de l'appartement.

Vous rêvez d'un bien coup de coeur, clés en main avec un vrai extérieur au calme? N'attendez plus pour venir le découvrir.


Coordonnées du négociateur :

AZELIE Simon

Tél : 0627176209

Adresse mail : simon@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Quartier 13001 - Opéra


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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La ville de Marseille (13001)

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