Sous Offre

Appartement 70 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref ANVAP180001241
275 000
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Description de l'offre

* * * SOUS OFFRE * * *

C'est au coeur du très prisé secteur de Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous invite aujourdhui à poser vos valises.

Au premier étage sur trois d'un immeuble ancien à la facade rénovée, vous découvrirez un appartement traversant de type 3 de 68 m2 (Loi Carrez) lumineux et au calme absolu. Ce bien aux beaux volumes et au cachet préservé se compose de la façon suivante :

- Un hall d'entrée de 5 m², qui permet d'accéder coté Sud à un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble de près de 30 m².

- Votre regard se portera très vite sur le balcon, qui offre un espace extérieur au calme absolu avec vue sur les jardins.

- De l'autre côté, une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une seconde de 7 m² offrent un espace nuit des plus agréables.

- Une spacieuse salle de bain de 9 m² avec rangements et un wc séparé complètent l'appartement.

- A noter qu'une cave de 15 m² est vendue avec ce bien.

Vous recherchez un bien authentique et rénové dans un immeuble ancien, bien entretenu et proche de toutes les commodités qu'offre le centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 90 €/mois

Taxe foncière : 741 €


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier 13001 - Longchamp


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 065 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 741 €


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La ville de Marseille (13001)

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