Sous Compromis

Appartement 72 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref ASVAP310001209
379 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

Le Café de l’Immo a la joie de vous présenter ce type 3 de 72m2 au coeur du très recherché quartier Longchamp, proche de toutes commodités.

Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien à la façade récemment refaite, il est agencé de la manière suivante :

Une fois dans l’entrée de 11m2 nous distinguons parfaitement le coin nuit, de l’espace de vie.

Les deux chambres, respectivement de 9 et 16m2, donnent sur la rue et sont exposées Est.

L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon, réunis sur 28m2. En plus du charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminée), l’atout indéniable de cet appartement est bien sûr sa terrasse de 23m2 exposée Ouest parfaite pour se réunir en famille ou entre amis et profiter du soleil marseillais.

Autre atout : une dépendance de 15m2, actuellement utilisé comme bureau et buanderie.

Une cave de 5m2 et une chambre de bonne de 4m2 complètent ce bien.

L’appartement se trouve à 5min de la gare Saint-Charles et à quelques minutes du tramway. Vous recherchez un bien clés en main, au calme absolu, avec un vrai extérieur ? Il est là.


Coordonnées du négociateur :

AZELIE Simon

Tél : 0627176209

Adresse mail : simon@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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La ville de Marseille (13001)

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