Sous Compromis

Appartement 70 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

Ref PNVAP220001148
285 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est du côté des Chutes-Lavie, à seulement 10 minutes à pied du Palais Longchamp, que le Café de l'Immo vous emmène !

Au 5è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009), vous y découvrirez un appartement de type 3 en duplex, clés en main et offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.

D'une surface totale de 70 m² (68 m² en loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :

- Au 1er niveau, un lumineux salon/séjour et sa cuisine ouverte, formant ensemble un espace à vivre de 35 m² des plus agréables.

- Toujours au 1er niveau, vous accéderez à une grande terrasse de près de 25 m². Exposée Sud-Ouest, elle vous fera profiter du soleil et de la vue dégagée en direction de la mer à toute heure de la journée.

- Au 2è niveau, vous trouverez 2 chambres de chacune 10 m², dont l'une vous offrira le bonheur d'une vue mer au petit matin. Une salle d'eau et un grand wc séparé/buanderie complètent ce second niveau.

A noter qu'une place de stationnement privative est comprise avec ce bien, vous offrant une solution de stationnement simple et fort utile.

Vous recherchez un bien récent et clés en main, dans lequel vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement d'un vrai espace extérieur avec vue mer, le tout à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Chargres : 355€/trimestre

Taxe foncière : 1313€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Quartier 13004 - Chutes-Lavie, 13004 - Les Chartreux


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 1 420 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 313 €


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La ville de Marseille (13004)

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