Description de l'offre
* * * SOUS OFFRE * * *
C’est à la croisée des quartiers Vauban et Palais de Justice, rue Breteuil, que le Café de l’Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 au charme de l’ancien parfaitement conservé.
Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble ancien à taille humaine (1 appartement par palier), le bien est traversant Est/Ouest, idéal pour la luminosité et pour faire circuler l’air.
D’une surface totale de 70m2, son agencement est le suivant :
Une belle entrée de 9m2 déservant côté Ouest, au calme absolu, la pièce de vie de 19m2 avec sa cuisine ouverte de 8m2. Sur cour, il donne sur la verdure, vous apprécierez particulièrement cet endroit.
Côté Est, deux chambres :
La plus grande mesurant 20m2, vous aimerez ses volumes et sa cheminée. Ainsi qu’une autre chambre de 9m2, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Il est complété par une salle d’eau et des wc séparés.
Baigné de lumière naturelle, avec sa hauteur sous plafond, ses tomettes typiquement marseillaises et ses cheminées, vous serez charmé par cet appartement idéalement placé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…)
Une cave complète ce bien.
Charges (syndic bénévole) : 45€ par mois
Taxe foncière : 867€
