Appartement 104.03 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref GDVAP80001123
550 000
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Description de l'offre

Et si vous aviez trouvé le bien qui vous correspondait?

C'est au coeur du quartier familial de Saint-Julien que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à poser vos valises.

Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble récent, ce beau duplex de 104m2 est agencé comme suit.

Sur le 1er niveau, découvrez une jolie pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une grande

terrasse exposée plein ouest, où vous profiterez pleinement de repas en famille ou d'apéros entre amis face à

son superbe parc arboré.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle de bain et des wc séparés.

À l'étage, pour une intimité totale et le bonheur des parents, vous découvrirez une belle suite avec terrasse et salle d'eau. Une pièce faisant

actuellement office de dressing et un wc complètent le niveau.

Vous tomberez sous le charme de ce bien lumineux, véritable havre de paix au sein d'une jolie copropriété

récente et sécurisée. Son atout coup de coeur : une sublime piscine au sein de son parc classé boisé.

Une place de stationnement et un garage fermé sont disponible en sus.

Charges: 320€/mois

Taxe foncière: 1800€

Dépêchez vous, premiers arrivés premiers servis!


Coordonnées du négociateur :

Gambino Deborah

Tél : 0778844675

Adresse mail : deborah@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 104,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quartier 13012 - Saint-Julien


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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La ville de Marseille (13012)

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