Bien vendu

Appartement 91 m² - 3 Pièces - Marseille (13008)

Ref TMVAP130001114
369 000
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Description de l'offre

* * * VENDU * * *

Le café de L'immo vous présente en exclusivité ce superbe T3 d'une surface de 91m2 habitable, niché au dernier étage d'un immeuble des années 70.

En entrant, vous serez immédiatement séduits par la qualité de sa rénovation, réalisée en 2019.

Parfaitement agencé avec la partie jour bien distincte de la partie nuit, il saura répondre aux besoins d'une famille, mais s'adaptera aussi bien à un autre profil.

La pièce à vivre, lumineuse avec sa cuisine ouverte, donne accès à une jolie salle à manger avec de grandes baies vitrées, propice aux grandes tablées.

Une terrasse à ciel ouvert de 13m2, vous offrira des déjeuners ensoleillés, et vous permettra de profiter des longues soirées d'été.

La suite parentale de 18m2 à la décoration soignée, et offrant une vue sur Notre Dame de la Garde vous charmera sans aucun doute.

Une seconde chambre de 13m2, spacieuse et chaleureuse.

Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'une salle de bains.

Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé dans la copropriété en sus du prix.

Une cave complète ce bien.

Rénové avec goût et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette pépite n'attend plus que vous !

Quote part annuelle des charges : 2910 €

Foncier : 1616€


Coordonnées du négociateur :

TRANI Marina

Tél : 0620585838

Adresse mail : marina@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Notre Dame


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier 13008 - Le Rouet


Copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 105


Quote Part annuelle des charges 2 910 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 616 €


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