Sous Compromis

Appartement 60 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref PNVAP220001109
290 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est à la croisée des recherchés secteurs de Vauban et Palais de Justice, à proximité immédiate du Boulevard Notre-Dame, que le Café de l'Immo vous emmène ! Au 2ème et dernier étage d'une résidence semi-récente, vous y découvrirez un charmant appartement de type 3 baigné de lumière et bénéficiant d'un bel espace extérieur. D'une superficie totale de 60 m², ce bien se compose de la façon suivante :

- Un lumineux séjour de 22 m², permettant d'accéder à une grande terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Est

- Une cuisine moderne et attenante au séjour de 7 m²

- Une première chambre de 11 m² et son balcon privatif

- Une deuxième chambre de 7 m², idéale pour un jeune enfant ou pour créer un espace bureau propice au télétravail

- Une salle de bain de 4 m² ainsi qu'un wc séparé

Pour plus de confort au quotidien, un box de stationnement simple fermé est proposé en sus de ce bien.

Vous recherchez un appartement lumineux dans lequel poser immédiatement vos valises, avec un grand espace extérieur et une possibilité de stationnement, dans l'un des secteurs les plus courus de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges de copropriété : environ 100€/mois

Taxe foncière : 1245 €


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Quartier 13006 - Palais de Justice, 13006 - Vauban


Copropriété OUI


Lot n° 131


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 245 €


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La ville de Marseille (13006)

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