Appartement 78 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref SOVDU150001065
155 000
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Description de l'offre

C'est un appartement atypique, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien et agencé en duplex, que le Café de l'Immo vous propose en exclusivité !

 

Situé rue de la Palud, à la croisée des quartiers Préfecture et Noailles, il est idéalement agencé:

Le hall d'entrée donne sur la cuisine semi-ouverte et le séjour, attenant à une première chambre, donnant sur rue et exposé ouest.

On retrouve également une salle de bain sur ce niveau.

 

A l'étage, les combles aménagés permettent de gagner deux pièces supplémentaires, pouvant faire office de chambres ou de bureau, bien que les mansardes ramènent très rapidement la hauteur sous plafond sous les 1.80m.

 

Des rénovations importantes sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel et les volumes.

 

A proximité immédiate des commerces, transports, et de toutes les commodités.

 

Idéal pour investisseur ou projet de rénovation.

 

A visiter sans attendre...

 

Charges mensuelles de copropriété: 130€


Coordonnées du négociateur :

Salaris Olivier

Tél : 0664684088

Adresse mail : olivier@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Quartier 13001 - Noailles, 13006 - Préfecture


Copropriété OUI


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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