Description de l'offre
* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est au sein du recherché quartier des Cinq-Avenues, dans une rue calme à proximité immédiate du Boulevard de la Libération, que le Café de l'Immo vous emmène...
Au 4è étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble en pierre de taille, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3 dont le cachet et la rénovation de qualité ne vous laisseront pas indifférents ! Baigné de lumière dès les premières heures de la journée, ce bien d'une superficie totale de 79,5 m² (loi Carrez), se compose de la façon suivante :
- Un grand hall d'entrée de 10 m², comprenant de nombreux rangements intégrés.
- Un grand séjour de 36 m² dont l'exposition plein Ouest vous fera profiter du soleil tout au long de la journée jusqu'à son coucher. Le balcon de 7m², au calme absolu et offrant une belle vue dégagée en direction de Notre-Dame-de-la-Garde, représente un espace extérieur des plus agréables.
- Une cuisine de 8 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil matinaux.
- Une chambre parentale de 10 m², ainsi qu'une seconde, plus petite (7 m²), idéale pour un enfant ou pour aménager un espace bureau propice au télétravail.
- Une salle d'eau de 6 m² ainsi que des wc séparés.
A noter : une cave est vendue avec l'appartement. Une place de stationnement (box double) peut être facilement disponible à la location.
Vous recherchez un appartement dans un secteur recherché du centre-ville, au calme absolu, en étage élevé avec ascenseur, rénové tout en ayant conservé le cachet de l'ancien et offrant un espace extérieur ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 220€/trimestre
Taxe foncière : 808€
