Appartement 75 m² - 3 pièces - Marseille (13002)

Ref TMVAP300001050
325 000
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Description de l'offre

C’est à seulement 100 m du Quai du port, en plein cœur du Quartier Hôtel de Ville et aux abords de celui du Panier, que le Café de l’immo vous propose cet appartement de 75 m2.

Niché au 7eme et dernier étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble Art Déco de 1950 parfaitement entretenu et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes), il est agencé comme suit :

Vous entrerez par un hall d’entrée donnant accès directement à la cuisine et son balcon à la vue dégagée sur l’Hôtel Dieu et le clocher des Accoules. Le séjour baigné de lumière attenant à la cuisine peut ainsi se voir agrandir en abattant la cloison qui les sépare et ainsi disposer d’une pièce de vie de 28 m2.

Coté nuit, vous trouverez une belle chambre de plus de 15 m2 avec son balcon exposé Ouest et une seconde de 10.5 m2, elle aussi avec la même exposition.
Une grande salle de bains et un wc séparé viennent compléter ce bien.


Pour couronner le tout, un toit terrasse accessible à l’ensemble des habitants de l’immeuble vous offrira la possibilité de profiter d'une vue imprenable à 180 degrés sur les collines des Quartiers Sud Marseillais, le Vieux Port ou encore Notre Dame de la garde.


Une cave seine de 7m2 est vendue avec l'appartement.


Si vous recherchiez un appartement à mettre à votre goût, idéalement situé au pied des meilleurs restaurants de la ville alors n’attendez plus pour venir le découvrir.


Taxe foncière : 1314 €

Charges : 114 € / mois.


Coordonnées du négociateur :

TARRES BEISSIER Morgan

Tél : 0613063128

Adresse mail : morgan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition OUEST


Quartier 13002 - Hotel De Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 1 314 €


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La ville de Marseille (13002)

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