Maison 135 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref ANVMA180001034
699 000
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Description de l'offre

C'est en plein coeur du quartier familial de Saint-Julien que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à poser vos valises.

Il y a 20 ans, cette ancienne bâtisse à été entièrement rénovée en une charmante maison aux pierres et poutres apparentes...

C'est ensuite sur les conseils d'un architecte qu'est venue s'ajouter une belle extension en ossature bois, apportant

avec elle une touche moderne et naturelle qui vous fera dire que oui, vous êtes dans un bien véritablement à part.

La partie la plus contemporaine vous offre une grande pièce à vivre chaleureuse et confortable de plus de 50m2,

dans laquelle la lumière évolue tout au long de la journée.

Un poêle à granules, idéal pour réchauffer vos hivers, vous fera vous sentir comme dans un chalet à la montagne.

Une cuisine moderne et équipée constitue le trait d'union entre ces deux univers.

À l'abri des regards et exposé plein Sud, son jardin de plus de 250m2 est un véritable havre de paix dans lequel vous

adorerez inviter vos amis pour partager de bons repas mais aussi vous poser pour lire un livreà l'ombre des arbres.

Vous serez tout aussi charmés par la partie historique, dédiée à l'espace nuit.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre parentale, avec mur en pierres apparentes.

À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau raviront les enfants.

Une dépendance vient compléter la maison, offrant une 4ème chambre pour vos invités.

L'ambiance et l'atmosphère qui se dégagent de cette maison ne peuvent être décrites, il faut la visiter pour en ressentir les ondes...

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien atypique et surprenant !!

Coté stationnement, une place de parking à moins de 300 mètres est proposée à la vente en sus.

Taxe foncière : 1495 €


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier 13012 - Saint-Julien


Copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 495 €


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